没有能力还款了会抵押房产吗?逾期三年可以协商还本金吗?下面是小编整理的一些相关信息，一起来看看吧!

没有能力还款了会抵押房产吗?

如果你欠银行的钱不还，但是银行目前没有起诉你，那你的房产不会直接被抵押。抵押这个事是有可能的，但出现在你被起诉之后。

如果你被银行起诉，你不肯出钱，或者你拿不出钱来还债，法院可以查到你名下的房产。注意，是你本人的房产，可能被法院冻结执行抵押，拿去拍卖也有可能。如果是农村自建房，而且是唯一住房，那倒是不会。

注意，并不是说房子名不是你的，你就安全了。若是夫妻共同买的房，这共同财产还是算你的份，若你爸妈住的房实际是你出资买的，那这套房也有点危险。建议配合银行或协商分期，别真要卖房还债。

其实抵押房产还算好的，欠银行的钱不还，往深了说，还有牢狱之灾。

逾期三年可以协商还本金吗?

有的人逾期三年才悔悟，发现和银行协商才是正道，但是3年的复利太夸张了，本来只欠了四万，现在连本带利可能十几万，想协商免去利息，只还本金。

可以明确的说，只还本金是不现实的，面对逃避了3年的你，银行愿不愿意跟你协商都难说，还想免去违约金和利息。你跟银行协商时，要提供各种材料，如目前的收入、债务情况，以及逾期的原因。

如果你能将逾期三年这件事圆回来，比如是有什么特殊困难，失业、治病甚至破产，银行可能会跟你协商个性化分期。除非你是坐牢去了，不然再困难也就免一点利息，不可能全免。

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